Zwamvorming is een sluipend probleem in een toenemend aantal woningen en panden. Zwam is de verzamelnaam voor zo’n 100.000 verschillende soorten houtaantastende schimmels. Meest voorkomend zijn de huis- en kelderzwam. Deze worden met name aangetroffen in de kruipruimtes van oudere woningen, maar er zijn ook gevallen bekend van aantasting van het hout door zwam in nieuwbouwwoningen. De belangrijkste oorzaak van zwam is een slechte ventilatie in combinatie met (optrekkend) vocht. Huizen waarin de vloer is afgewerkt met een vloerbedekking die een goede ventilatie belemmert, lopen een verhoogd risico. De praktijk wijst uit dat dit veelal verkeerd gelegde laminaat-, parket- of vinylvloeren zijn.
Met de aan- of verkoop van een woning zijn aanzienlijke bedragen gemoeid. Er staat dus veel op het spel. Als verkoper bent u aansprakelijk voor verborgen gebreken. Als aankoper heeft u niet alleen onderzoeksplicht, maar wilt u ‘lijken in de kast’ zoals zwam en houtaantastende insecten graag voorkomen. Is het niet vanwege de hoge herstelkosten dan wel vanwege al het gedoe en de kans op herhaling van het probleem. Want zwam is heel hardnekkig. Neem dus geen risico, maar bel voor alle zekerheid Schipper & Meijerink. Uw pand wordt dan grondig geïnspecteerd van vloer tot dak. Zowel op sporen van zwam als op aanwijzingen voor aanwezigheid van houtaantastende insecten zoals houtworm en boktor.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
